グランドテラス新宿4階｜北新宿開発エリアが生活圏となる都心に位置。南向きで陽当たり良好な2LDK

《グランドテラス新宿4階》

◆ロケーション・環境

本物件は北新宿に位置し、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野上坂」駅から徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩8分でのアクセスが可能です。

北新宿は、新宿駅から徒歩圏内にあり、交通の便が良いことからビジネスマンや観光客に人気があります。北新宿には、多数のオフィスビルや高層マンションが建ち並び、高層ビル群のシルエットが印象的です。また、大久保公園をはじめとする多数の公園もあるため、自然に触れることもできます。

飲食店も充実しており、日本食や各国の料理、カフェなど様々なお店があるほか、多数の大型商業施設があるため、ショッピングも楽しめます。

本物件近隣にはスーパーの「ライフ」や「もとまちユニオン」、「柏木中学校」などがあり、生活環境も良好です。

2004年11月築のRC造、地上9階建ての4階部分で総戸数113戸の大規模マンションです。
大成建設、加賀田建設共同企業体施工、三井不動産レジデンシャルサービスが管理をしています。大手の施工の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。

・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・エレベーターが2基備わっています。
・敷地内ごみ置き場があります。

・駐車場あり、月額30,000円から利用可能です。
・駐輪場あり
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）

LDKが約13.9帖あり、収納スペースも充実しています。また、バルコニーに面しているため、開放感があり、陽当たりも良好です。

キッチンは、2.4メートルの幅があり、広々とした作業スペースが確保されています。また、食洗機が備えられており、食器や調理器具の洗浄がスムーズに行えます。

洋室が2つあり、それぞれ6.8帖と6.0帖で、どちらの洋室も窓があります。6.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットが備えられています。

窓は道路に面しており、ガラス張りの高層ビルは緑豊かな木々が見えるため、自然の風景も楽しめます。

洗面室には、三面鏡が設置されており、洗面台下には収納スペースが設けられています。洗面台横には収納棚と洗濯機置き場があり、家事の動線がしやすいです。

浴室は1317サイズのユニットバスで、追い焚き機能が備わっています。

トイレには温水洗浄便座が備えられており、タンク上には手洗い台が設置されており、吊戸棚もあり、洗剤やタオルなどを収納することができます。

白を基調としたモダンなデザインで、シンプルかつ洗練された印象を与えます。周りには手入れの行き届いた植物が多数生えており、緑豊かな環境に囲まれながら暮らすことができます。

LogRenove(ログリノベ)