Ceny akcji Medical Properties Trust (NYSE: MPW) zniwelowały część zysków od początku roku w związku z utrzymującymi się obawami dotyczącymi działalności spółki. Kurs spadł o ponad 24% od najwyższego poziomu w tym roku, wchodząc w głęboką bessę. Notowania wyniosły 4,80 dolara, najniższego poziomu od 28 maja.
Krótkie naciśnięcie spowalnia
Fundusz Medical Properties Trust był w tym roku funduszem Real Estate Trust (REIT), w którym ponad 36% wyemitowanych akcji znajduje się w posiadaniu krótkiej sprzedaży. Inne spółki w branży, które mają największe straty to SL Green, Office Properties Trust i Pebblebrook Hotel Trust.
Łatwo jest wyjaśnić, dlaczego wielu inwestorów ma krótkie spółki. Jak już pisałem, Steward Healthcare, jej największy najemca, miał kłopoty i kilkukrotnie nie spłacał swoich kredytów.
Skończyło się to ogłoszeniem przez firmę upadłości, tak jak przewidywałem kilka miesięcy wcześniej. Jej upadłość była wielką sprawą, ponieważ Medical Properties Trust ewoluował i stał się jednym z jej największych akcjonariuszy. Steward odpowiadał za około 18% przychodów MPW.
Chociaż upadłość była zła dla MPW, dała jej także jasność co do przyszłości. MPW prawdopodobnie otrzyma część środków z tytułu leasingu w miarę trwania postępowania upadłościowego. W istocie kierownictwo w dalszym ciągu „uważa, że inwestycje te można obecnie w pełni odzyskać”. Mimo to bankructwo Stewarda skłoniło firmę do ogłoszenia odpisów z tytułu utraty wartości.
Obecnie inwestorzy mają nadzieję, że Medical Properties Trust będzie kontynuował wysiłki zmierzające do zmiany sytuacji, koncentrując się na pozostałych placówkach opieki zdrowotnej, takich jak Circle Health, Priory Group i Prospect Medical Holdings. MPW w dalszym ciągu gromadzi 100% swoich zbiorów z czynszów od wszystkich tych najemców.
Jednocześnie Steward ma dwa potencjalne wyniki. Po pierwsze, mogłaby wyjść z upadłości na podstawie rozdziału 11 jako szczuplejsza organizacja. Ostatnio byliśmy świadkami bankructwa kilku firm takich jak WeWork.
Po drugie, w ramach upadłości Medical Properties może podjąć decyzję o wydzierżawieniu swoich obiektów innym firmom z branży opieki zdrowotnej. Wszystko to oznacza, że po bankructwie Stewarda spółka mogła osiągnąć dno.
Mimo to MPW ponosi inne ryzyka, które mogą mieć wpływ na jej akcje. Najważniejszym z nich jest to, że w ciągu najbliższych kilku lat czeka go góra terminów zapadalności. W tym roku przypada termin spłaty 483 mln USD, w 2025 r. – 1,42 mld USD, a w 2026 r. – 3,2 mld USD. W związku z tym firma będzie musiała włożyć więcej wysiłku w restrukturyzację i rozszerzenie udzielonych pożyczek.
Prognoza akcji Medical Properties Trust
Wykres MPW sporządzony przez TradingView
Wracając do wykresu dziennego, widzimy, że cena akcji MPW spadła w ciągu ostatnich kilku dni. W tym okresie kurs przesunął się poniżej 38,2% punktu zniesienia Fibonacciego. Utworzył także kanał rosnący i zbliża się do jego dolnej części.
Akcje oscylują także wokół 200-dniowych i 50-dniowych średnich kroczących. Dlatego perspektywy dla ceny akcji MPW są neutralne z nastawieniem byczym. Jeśli tak się stanie, prawdopodobnie ponownie przetestuje górną część kanału na poziomie 5,50 USD. Alternatywny scenariusz zakłada spadek do wsparcia na poziomie 4 USD.
The post Jak radzą sobie akcje Medical Properties Trust (MPW)? appeared first on Invezz