《藤和シティスクエア三田 ノースウイング 3階》
- ◆ロケーション・環境
- ◆概要・管理・設備
- ◆LDK
- ◆キッチン
- ◆洋室
- ◆洗面室
- ◆浴室
- ◆トイレ
- ◆外観
◆ロケーション・環境
都営三田線、浅草線「三田」駅より徒歩6分、JR山手線「田町」駅より徒歩10分で、ターミナル駅の「品川」駅へは約5分、「東京」駅へは約9分、「渋谷」駅、「上野」駅へは共に約18分で移動でき、交通アクセスは優秀です。「羽田空港」へも約20分で移動できるので、旅行や出張にも便利です。
「三田」駅の注目すべきはJR山手線の「田町」駅も徒歩圏内という点です。商業オフィスや慶應義塾大学の三田キャンパスが目と鼻の先にあり、ビジネスマンや学生が多い街として知られています。その為、駅前にはかなりの数の飲食店があり、安くて美味しいお店やおしゃれなカフェが多いのも特徴です。本物件より至近の「スーパーフェニックス」は、新鮮な魚、野菜、精肉を食品を取り揃えていながら、24時間営業でリーズナブルという利便性と鮮度と価格を兼ね揃えたスーパーと、「まいばすけっと」があり、生活利便性の高い好立地です。慶応大学のキャンバスがすぐのところにあり、一般人も利用できるカフェなどもあって、お散歩もできます。また桜田通りとは反対側に位置する為、静かな立地です。
◆概要・管理・設備
1996年3月築、鉄筋鉄骨コンクリート造の地上11階地下階有の3階部分です。総戸数101戸の大規模マンションです。三井建設施工、藤和不動産旧分譲の三菱地所コミュニティが管理していて、2023年に大規模修繕予定があり管理体制が良好です。大手の分譲の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。
・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
◆LDK
リビングの天井は、約2.59ｍと高く、開放的です。家具の配置がしやすい縦長のリビングダイニングです。
◆キッチン
キッチンに窓があり、独立型キッチンながら圧迫感がありません。独立キッチンのメリットとして収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用できます。
◆洋室
バルコニーに面した居室、大き目のクローゼットが備えてあります。
◆洗面室
三面鏡の洗面台の左側にはリネン類の収納棚があり便利です。洗濯パンの上にも吊り棚があり、洗剤などの収納ができます。
◆浴室
浴室乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期にも活躍します。保温浴槽でさらに家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
◆トイレ
ウォシュレット付きトイレ。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。
◆外観
グレーベージュを基調とした落ち着いた色味のデザインで、入口は大理石貼りの高級感ある外観です。
LogRenove(ログリノベ)
