不動産経済研究所が18日発表した2023年度上半期（4～9月）の新築マンション1戸当たりの平均価格は、東京23区で前年同期比36.1％高い1億572万円となり、1973年の調査開始以来、上半期として過去最高だった。1億円を超えるのは初めて。工事費の高止まりに加え、超高額物件の発売が価格を押し上げた。
首都圏（1都3県）も23.7％高い7836万円で過去最高だった。地域別では、23区を除く東京が6.1％高い5488万円、神奈川が5.4％高い5771万円、埼玉が12.1％安い4958万円、千葉が7.7％高い4769万円だった。
